ทำเลวิภาวดี - แจ้งวัฒนะ ปัจจุบันเป็นย่านที่พักอาศัยแนวราบโดยส่วนใหญ่ ทำเลมีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่องทั้งในเรื่องของทางด้านอสังหาริมทรัพย์และด้านการคมนาคม อีกทั้งยังเป็นแหล่งงาน ทั้งหน่วยงานราชการต่างๆ และอาคารสำนักงานอีกหลายแห่ง รวมไปถึงความอุดมสมบูรณ์ของทำเลในปัจจุบัน ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเอื้อกับการอยู่่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานศึกษา และสนามบินดอนเมือง
อีกทั้งในเรื่องของการเดินทางก็สะดวกไม่ว่าจะเข้า-ออก เมืองก็มีทางเลือกหลากหลาย นอกจากเชื่อมต่อถนนเส้นหลักแล้วยังมีทางด่วนศรีรัช และโทลเวย์ดอนเมือง ที่เป็นเส้นทางสัญจรสำคัญ อีกทั้งยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดงและสายสีชมพูที่เปิดใช้งานเรียบร้อยแล้วในปัจจุบัน ทำให้การเดินทางไม่ว่าจะเป็นรถส่วนตัวหรือรถสาธารณะก็มีความสะดวกสบายเหมาะกับคนที่ทำงานในเมืองด้วยเช่นกัน
เนื่องจากทำเลมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและการเดินทางก็ง่าย ทำให้ได้รับความสนใจในการเลือกอยู่อาศัยอันดับต้นๆ และราคาที่ดินของทำเลก็มีการเติบโตต่อเนื่องมาเรื่อยๆ เช่นกัน ทำให้บ้านในทำเลมีราคาที่ค่อนข้างสูงในปัจจุบัน โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวราคาที่ต่ำกว่าหลัก 10 ล้าน แทบจะหาไม่ได้แล้วในย่านนี้ ทาวน์โฮมจึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจของวัยทำงานในราคาที่จับต้องได้
ล่าสุด Ananda เปิดตัวเออร์เบิร์นทาวน์โฮม ตั้งอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ10 แยก9-1 ซึ่งสามารถเข้า-ออก ได้ทั้งถ.วิภาวดีและถ.แจ้งวัฒนะ มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ขนาด 198 ตร.ม.พร้อมชั้นลอยอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ มี Double Volume สูงถึง 5.6 ม. ให้ความโปร่ง โล่ง แบบสไตล์ Modern Luxury โครงการ ‘Urbanio Mezz วิภาวดี - แจ้งวัฒนะ’ ในราคาเริ่มเพียง 5.89 ลบ. รายละเอียดของโครงการจะมีอะไรบ้างนั้น ไปอ่านต่อในบทความนี้กันได้เลยค่ะ
Urbanio แบรนด์ทาวน์โฮมพรีเมี่ยม จาก Ananda
ดีไซน์ใหม่ล่าสุด สไตล์ Modern Luxury
- Urban Townhome 3.5 ชั้น
- Double Volume 5.6 ม.
- หน้ากว้าง 5.5 ม.
- พื้นที่ใช้สอย : 198 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน : 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 Family Area / Multi-purpose room
จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการ
Convenient Transportation
- การเดินทางสะดวก เข้า - ออก ได้ 2 เส้นทาง ทั้งถ.วิภาวดี และ ถ.แจ้งวัฒนะ
- ใกล้ทางด่วนศรีรัชและโทลเวย์ดอนเมือง
- ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดงและสายสีชมพู
- ใกล้สนามบินดอนเมือง
- ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ อาทิ Charn แจ้งวัฒนะ และเซ็นทรัล ลาดพร้าว
- ใกล้แหล่งงานศูนย์ราชการ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
- เส้นวิภาวดี - แจ้งวัฒนะ โซนดอนเมืองราคาที่ดินเติบโตขึ้นทุกปี
- ตั้งแต่รอบประเมิน ปี 54-69 เฉลี่ยกว่า 7.5% ต่อปี
- ได้พื้นที่ใช้สอยใหญ่เทียบเท่าบ้านเดี่ยว
- มี Penthouse Master Bedroom แบบเต็มชั้น
- จำนวน 3.5 ชั้น และ Double Volume สูง 5.6 ม.
บ้านทาวน์โฮมได้พื้นที่เทียบเท่าบ้าน ในราคาที่ถูกกว่า
เปรียบเทียบโครงการกับบ้านเดี่ยวในทำเลเดียวกัน
บ้านเดี่ยว
- ราคาเริ่ม : 8 - 15 ลบ.
- พื้นที่ใช้สอยเริ่ม : 164 - 205 ตร.ม.
- จำนวนชั้น : 2 ชั้น
- ฟังก์ชั่น : 3 - 5 ห้องนอน / 3 - 6 ห้องน้ำ / 2 - 4 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่ม : 5.89 ลบ.
- พื้นที่ใช้สอย : 198 ตร.ม.
- จำนวนชั้น : 3.5 ชั้น
- ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
- ขนาดที่ใหญ่กว่าหลายโครงการ
- ใกล้รถไฟฟ้า
- ใกล้ทางด่่วน
- ในราคาเริ่ม 5.89 ล้านบาท
ที่ตั้งโครงการเข้า-ออกได้ ทั้งวิภาวดีและแจ้งวัฒนะ
ถนนหลัก
- ถ.วิภาวดีรังสิต
- ถ.แจ้งวัฒนะ
- ถ.พหลโยธิน
- ถ.ประชาชื่น
- ดอนเมืองโทลเวย์ (ทางยกระดับอุตราภิมุข)
- ทางพิเศษศรีรัช
- สายสีชมพู : สถานีหลักสี่ / แจ้งวัฒนะ14
- สายสีแดง : สถานีหลักสี่
- สายสีเขียว : สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ
- สายสีน้ำตาล : คาดเปิด ปี 2571
- สายสีม่วง : คาดเปิด ปี 2570
- ดอนเมือง : สนามบินดอนเมือง (10 นาที)
- ลาดพร้าว : เซ็นทรัลลาดพร้าว (15 นาที)
- นนทบุรี : Impact เมืองทองธานี (15 นาที)
เทียบกับทำเลใกล้เคียง ถือว่ามีมูลค่าที่ดินเติบโตมากที่สุด
เปรียบเทียบราคาประเมินที่ดิน รอบประเมิน ปี 2554 - 2558 จนถึง รอบประเมิน ปี 2566 - 2569 ของ 4 ทำเล
ราคาประเมินที่ดิน โซนดอนเมือง
- ปี 54 - 69 เติบโต เฉลี่ย 7.5% ต่อปี
- ปี 54 - 69 เติบโต เฉลี่ย 4.7% ต่อปี
- ปี 54 - 69 เติบโต เฉลี่ย 4.3% ต่อปี
- ปี 54 - 69 เติบโต เฉลี่ย 5.7% ต่อปี
รอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์การอยู่อาศัยทุกช่วงวัย
แหล่งช้อปปิ้ง
- Central ลาดพร้าว
- Charn แจ้งวัฒนะ
- ตลาดนัดจตุจักร และศูนย์การค้า JJ Mall
- Lotus แจ้งวัฒนะ
- Central รามอินทรา
- The Avenue แจ้งวัฒนะ
- Big C แจ้งวัฒนะ
- Makro แจ้งวัฒนะ
- เมเจอร์ฯ รัชโยธิน
- จ๊อดแฟร์
- รร.นานาชาติฮาร์โรว
- รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์
- รร.สาธิตเกษตร
- ม.ราชภัฏพระนคร
- ม.ธุรกิจบัณฑิตย์
- ม.ศรีปทุม
- ม.เกษตรศาสตร์
- รพ.มงกุฏวัฒนะ
- รพ.จุฬาภรณ์
- รพ.วิภาวดี
- รพ.เปาโล เกษตร
- ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ
- กรมการกงสุล
- กระทรวงยุติธรรม
- การประปานครหลวง
' URBANIO MEZZ วิภาวดี - แจ้งวัฒนะ '
เริ่ม 5.89 ลบ.
Factsheet
- ชื่อโครงการ : Urbanio MEZZ (เออร์บานิโอ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ)
- เจ้าของโครงการ : บริษัท Ananda
- ที่ตั้ง : ซอยแจ้งวัฒนะ 10 แยก 9-1 ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ
- พื้นที่โครงการ : 22-2-46.5 ไร่
- ลักษณะโครงการ : ทาวน์โฮม 3 ชั้น และ 3.5 ชั้น
- ยูนิต : 221 ยูนิต
- ราคา : 5.89 ลบ.*
- ที่ดินเริ่ม : 20.2 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย : 180 - 198 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ครัว 2 ที่จอดรถ
- Facilities : Swimming pool & Fitness / สวนส่วนกลาง และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ชั้น 1 มี Double Volume สูงถึง 5.6 ม.
- จอดรถได้ 2 คัน
- พื้นที่ Living และ Dining เป็นแบบ Open Plan โปร่งจากหน้าบ้านถึงหลังบ้าน และทำให้คนในครอบครัวอยู่มุมไหนก็สามารถเห็นกันได้ตลอดเวลา
- เพดานสูงถึง 5.6 ม.
- มีห้องน้ำสำหรับแขก และพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน
- ห้องอเนกประสงค์สามารถปรับเป็นห้องครัว หรือ ห้องนอนล่างได้
ชั้น Mezzanine ให้ใช้งานตามไลฟ์สไตล์
- พื้นที่ชั้นลอย สามารถจัดได้ตามการใช้งาน ทำเป็น Family Area หรือห้องทำงานได้
ชั้น 2 ห้องนอนแบบ PENTHOUSE ใช้งานได้เต็มชั้น
- เป็น Penthouse Master Bedroom ทั้งชั้น ได้ห้องนอนขนาดใหญ่แบบใช้งานได้เต็มพื้นที่
- พร้อม Living Area ในห้อง
- มีพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว
ชั้น 3 สองห้องนอน พร้อมระเบียงส่วนตัว
- 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
- สามารถวางเตียง King Size ได้ มีพื้นที่แต่งตัวในห้อง พร้อมระเบียงออกไปใช้งานได้
- ห้องน้ำกว้าง แยกโซน เปียก / แห้ง
PLAN โครงการ Urbanio Mezz วิภาวดี - แจ้งวัฒนะ
Urbanio Mezz วิภาวดี - แจ้งวัฒนะ เหมาะกับคน Lifestyle แบบไหน?
ชอบห้องนอนกว้าง
- ได้ Penthouse Master Bedroom
- ได้พื้นที่ Living Area ในห้อง
- มีพื้นที่ Walk-in Closet
- เน้นใช้ชีวิตในบ้าน
- ไม่มีเวลาดูแลสวน
- มีพื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 1
- มีชั้นลอย (Mezzanine) ให้ใช้งานตามไลฟ์สไตล์
- เน้น Double Volume สูง
- ชอบบ้านเปิดโล่ง ช่องแสงเยอะ
- วัยทำงานซื้อบ้านหลังแรก
- ย้ายจากคอนโดอยากได้บ้านติดเมือง
- ต้องการพื้นที่ เกือบ 200 ตร.ม.
