ย่านฮิต บ้านเดี่ยวฮอต "ย่านรังสิต-แจ้งวัฒนะ"
ปัจจุบันกรุงเทพฯมีตัวเลือกที่อยู่อาศัยในรูปแบบที่หลากหลายให้เลือกตามลำเลต่างๆ เช่น ตามแนวรถไฟฟ้า, กทม.ชั้นใน, กทม.ชั้นกลาง และกทม.ชั้นนอก ไม่ว่าจะเป็นคอนโด ทาว์นโฮม หรือบ้านเดี่ยว ซึ่งอสังหาฯทั้ง 3 แบบจะมีความแตกต่างจะอยู่ที่พื้นที่ใช้สอย
และด้วยราคาที่ดินที่มีความต่างกัน เช่น บริเวณแนวรฟฟ. กรุงเทพฯชั้นใน ราคาที่ดินอยู่ที่ ประมาณ 200,000 บาท/ตร.ม. ส่งผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์บริเวณนั้นราคาสูงขึ้นตาม โดยเฉพาะรูปแบบคอนโดมิเนี่ยม
หากเทียบราคาคอนโดกับบ้านเดี่ยวที่อยู่บริเวณกรุงเทพชั้นนอกแล้ว ในงบที่เท่ากันเราสามารถซื้อบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ โดยมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นมาก อยู่อาศัยกันได้เป็นครอบครัวใหญ่ได้เลยทีเดียว แต่ก็ขึ้นอยู่กับว่าเราต้องการทำเลไหน หรือที่อยู่อาศัยแบบไหนกัน วันนี้ทางRealist Blogจึงทำการสำรวจราคาบ้านเดี่ยวทั้ง 4 ย่านฮอตในตอนนี้มีอะไรบ้าง?
รังสิต-แจ้งวัฒนะ ครอบคลุมบริเวณกว้างในเขตดอนเมืองและโดยรอบ อาจรวมถึงจ.ปทุมธานี จึงถือเป็นใจกลางเมืองของทางกรุงเทพฝั่งเหนือ เป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่าน มีความเจริญอย่างทั่วถึง ทำให้เกิดเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าชื่อดังขนาดใหญ่หลากหลายแห่ง รวมถึงสถาบันการศึกษาระดับมหาวิทยาลัยที่มีชื่อทั้งของหน่วยงานรัฐบาล และหน่วยงานเอกชน
ปัจจุบันการคมนาคมในย่านมีการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่นในช่วงเทศกาล เนื่องจากเป็นเส้นทางที่เข้า-ออกกรุงเทพ แต่ในอนาคตอันใกล้บริเวณนี้จะมีรถไฟฟ้าผ่านถึง 3 สาย ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางมากขึ้น มีความสะดวกสบายและรวดเร็ว กลายเป็นศูนย์กลางเมืองของกรุงเทพฝั่งเหนืออย่างสมบูรณ์แบบ
Google street view point 1
บริเวณแยกรังสิต ไปทางถ.รังสิต-นครนายก
ถนนสายสำคัญในย่าน ที่แยกจากจุดตัดถ.รังสิต-นครนายก , ถ.รังสิต-ปทุมธานี และถ.พหลโยธิน บริเวณสี่แยกเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง FUTURE PARK และ ZPELL ที่เพิ่งเปิดตัวไปไม่นาน ทำให้บริเวณนี้มีความคึกคัก และเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกให้กับคนในย่าน รวมถึงถ.รังสิต-นครนายก สามารถเดินทางมายังสถานีรังสิต รถไฟฟ้าสายสีแดงที่จะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้ได้โดยง่ายGoogle street view point 2
บริเวณถ.แจ้งวัฒนะ หน้าเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ
ถนนสายสำคัญในย่าน ที่สามารถเดินทางไปเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะได้ เชื่อมไปลาดพร้าว, จตุจักร หรือนนทบุรีได้โดยง่าย รวมถึงบริเวณนี้อาจเรียกได้ว่าเป็น Government Hub ของกรุงเทพฯ เนื่องจากจะเป็นที่ตั้งของสถาบันราชกาลหบายแห่ง และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูผ่าน ทำให้เข้าถึงพื้นที่ได้โดยง่ายและเป็นเส้นทางที่จะเดินทางสะดวกมากขึ้น
COMMERCIAL
ZPELL @ FUTURE PARK
ZPELL ศูนย์การค้าใหม่ ตั้งอยู่บนพื้นที่ก่อสร้างทั้งหมด 600,000 ตร.ม.พื้นที่ขาย 220,000 ตร.ม. ประกอบด้วย 1,200 ร้านค้า และ 14 ห้างร้านชั้นนำ ความยิ่งใหญ่ขนาดนี้ มีลูกค้ามาใช้บริการได้อย่างสะดวกสบาย สูงสุด 200,000 คนต่อวัน และนอกจากนั้นยังมีพื้นที่จอดรถรองรับมากถึง 8,400 คัน เป็นศูนย์การค้าแห่งเดียวที่มีห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล และโรบินสันอยู่นี่เดียวกันอีกด้วย
FUTURE PARK
MAJOR RANGSIT
CENTRAL แจ้งวัฒนะ
ROBINSON ศรีสมาน
SCHOOL
HOSPITAL
ม.ธรรมศาสตร์
เซ็นฟรังค์ ดอนเมือง
รพ.เปาโล รังสิต
รพ.นนทเวช
รายละเอียดโครงการ
ประเภทบ้าน : บ้านเดี่ยว พื้นที่โครงการ : 81 ไร่ จำนวนบ้าน : 358 หลัง แบบบ้านทั้งหมด : 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 150.0 - 181 ตร.ม.
ไปไหนก็ใกล้ใช้ชีวิตครอบครัวได้สบายใกล้โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า และมหาวิทยาลัย เพราะโครงการติดถนนใหญ่รังสิต-นครนายก เชื่อมต่อถนนวิภาวดีรังสินและพหลโยธิน ใกล้ทางด่วนพิเศษโทลเวย์เพียง 10 นาที และทางด่วนวงแหวนรอบนอก ในอนาคตจะใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต
ด้วยบ้านใหญ่ 3 แบบ สไตล์โมเดิร์น ให้อิสระแบบครอบครัวแนวใหม่ กับสวนพักผ่อนชั้นบนที่ปรับเปลี่ยนได้ของบ้าน อยู่สบายแบบครอบครัวใหญ่ พร้อม Club House หรูขนาดใหญ่ 1 ไร่ ที่ครบครันด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส WiFi และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ 3 จุด กระจายทั่วโครงการ
รายละเอียดโครงการ
ประเภทบ้าน : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ : 45 ไร่ จำนวนบ้าน : 116 หลัง แบบบ้านทั้งหมด : 4 แบบ พื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 160.0 - 207.0 ตร.ม.
ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ บ้านเดี่ยว สไตล์โมเดิร์น ทำเลศักยภาพที่ผสมผสานความสะดวกสบายของชีวิตใกล้เมืองกับธรรมชาติ ได้อย่างสมบูรณ์แบบ
ชีวิตสมดุลระหว่างธรรมชาติกับความสะดวกสบาย ภายใต้สังคมคุณภาพ เพียง 116 หลัง ยกระดับความเป็นส่วนตัวของทุกครอบครัว รายล้อมด้วย Facility ที่ครบครัน ในบรรยากาศธรรมชาติ ทั้ง Club house สไตล์โมเดิร์น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ฟิตเนส และ Wi-Fi ฟรี นอกจากนี้ยังมีกิจกรรมดีๆ กับ SC Family เพื่อความสัมพันธ์อันดีให้กับทุกๆครอบครัว
รายละเอียดโครงการ
ประเภทบ้าน : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ : 73-1-70.75 ไร่ แบบบ้านทั้งหมด : 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 165.0 - 232.0 ตร.ม. บ้านเดี่ยวทั้งโครงการ พร้อม Club House ติดทางด่วนจตุโชติ พร้อมเข้าออกเมืองด้วยทางพิเศษฉลองรัช และถนนกาญจนาภิเษก ให้ใกล้กว่าที่เคยใกล้ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมรอบโครงการ
รายละเอียดโครงการ
ประเภทบ้าน : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ : N/A แบบบ้านทั้งหมด : 4 แบบ พื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 167.0 - 216.0 ตร.ม. ลักษณะเป็นบ้านเดี่ยวเน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิต เพียง 133 ยูนิต พร้อมด้วยคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ มีแบบบ้าน 4 แบบ
รายละเอียดโครงการ
ประเภทบ้าน : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่โครงการ : 53-2-94.4 ไร่ แบบบ้านทั้งหมด : 5 แบบ พื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 160.0 - 219.0 ตร.ม. ชีวิตทันสมัยพร้อมแบบบ้านใหม่ ในโครงการทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อเดินทางสะดวก พร้อมพื้นที่ส่วนกลางร่มรื่นด้วยทะเลสาบและพื้นที่สีเขียวรอบโครงการซื้อบ้าน 5-10 ล้าน
ราชพฤกษ์
พระราม 9 - อ่อนนุช
รามอินทรา
