"ห้วยขวาง" Hub ที่อยู่อาศัยของคนออฟฟิศ
0
"ห้วยขวาง" จากการสำรวจคอนโดใหม่และโครงการที่ยังเหลือขายมือ 1 อยู่มี 6 โครงการ เป็นโครงการ High rise condo 3 โครงการราคาดีที่สุดคือโครงการ Chapter One Eco รัชดา-ห้วยขวาง จากบมจ.พฤกษา เริ่ม 2.1 ลบ. (93,000 บ./ตร.ม.) และ Low rise condo อีก 3 โครงการ โดยราคาดีที่สุดคือโครงการ G Style Condo เริ่ม 1.8 ลบ. (66,000 บ./ตร.ม.)
ปัจจุบันทำเลรัชดา-ห้วยขวาง เป็นทำเลที่เติบโตจากการขยายตัวของกรุงเทพฯ ชั้นในฝั่งสุขุมวิท มีอาคารสำนักงานหลายแห่ง ทั้งเก่าและใหม่ ซึ่งอาคารสำนักงานใหม่ๆ ยังเน้นใส่ใจสิ่งแวดล้อมหรือเรียกว่า อาคารเขียว เพื่อช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตให้แก่ผู้ที่ทำงานในอาคารอีกด้วย ยกตัวอย่างอาคารสำนักงานที่เปิดใหม่ในย่านนี้เช่น The Super Tower, AIA Capital center, Unilever House, อาคารตลาดหลักทรัพย์ใหม่ เป็นต้น จากการสำรวจพบว่าเฉพาะในเขตห้วยขวางมีจำนวนบริษัทกว่า 9,500 บริษัท ถ้านับรวมกับเขตใกล้เคียงด้วยมีบริษัทมากถึง 18,368 บริษัท (ข้อมูลบริษัทที่คงอยู่ ณ สิ้นปี 2558)
The Super Tower ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกพระราม 9 ใจกลางศูนย์กลางทางธุรกิจแห่งใหม่ใน เดอะ แกรนด์ พระราม 9 บนพื้นที่ของ G Land ความสูง 125 ชั้น 615 ม. มีความสูงเป็นอันดับหนึ่งในไทย และอันดับ 7 ของโลก มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 1.2 ล้านตร.ม. รองรับคนได้สูงถึง 2-3 แสนคนต่อวัน โดยมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 100,000 ลบ.
คลิกเพื่ออ่านบทความ Super Tower
G Tower
SET
AIA Capital Center ตั้งอยู่ติดกับที่ทำการแห่งใหม่ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย บนที่ดินกว่า 9.5 ไร่ ซึ่งเป็นพื้นที่ของตลาดหลักทรัพย์ที่ปล่อยเช่าระยะยาวให้แก่ AIA อาคารได้รับการรับรองมาตรฐานอาคาร LEED Gold อีกด้วย
Unilever House กรีนออฟฟิศบนพื้นที่ของ G Land ในโครงการ เดอะ แกรนด์ พระราม 9 ใช้เป็นสำนักงานใหญ่ของ บ.ยูนิลีเวอร์ประจำประเทศไทยและภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ซึ่ง บ.ยูนิลีเวอร์ มีส่วนร่วมในการออกแบบอาคารกับ G Land อีกด้วย
The Grand Rama 9 นับเป็นโครงการ "เมกะโปรเจ็คท์" พัฒนาโครงการโดย G Land หรือ Grand Canal Land บนเนื้อที่ 73 ไร่ใจกลางพระราม 9 ตัดกับถนนรัชดาภิเษก ทำให้พระราม 9 กลายเป็นย่านธุรกิจแห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ (New CBD) ที่รวมอาคารสำนักงาน, ออฟฟิศ คอมเพล็กซ์ ที่ทันสมัย, ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม, และคอนโดมิเนียมที่พักอาศัย พร้อมอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต บนเนื้อที่กว่า 1.2 ล้านตร.ม. อันประกอบไปด้วย The Super Tower, G Tower, The 9th Tower, The Shoppes Grand Rama 9, Unilever House, Central Grand Rama 9, Belle Grand Rama 9, New World Grand Rama 9
ตอกย้ำในศักยภาพทำเล รัชดา-ห้วยขวาง ที่เป็นแหล่งรวมช๊อปปิ้งหลากหลายสไตล์ ไม่ว่าจะเป็น "The Street" ไลฟ์สไตล์มอลล์แห่งใหม่บน ถ.รัชดาภิเษก จากยูนิเวนเจอร์ ที่เติมสีสันของชีวิตให้แก่ผู้คนย่านรัชดาภิเษกที่ต้องการ “Third Place” ที่ที่สามารถมา SIP. WALK. TALK. SHARE กันตั้งแต่เช้ายันค่ำ เพราะโครงการเปิด 24 ชม. หรือจะเป็นตลาดนัดขวัญใจเด็กแนวอย่าง "ตลาดนัดรถไฟ" ที่เป็นแหล่งรวมร้านอาหาร Street food และร้านค้าฮิปๆ ส่วนถ้าต้องการช๊อปปิ้งในห้างก็มี Esplanade รัชดาและ Central Grand พระราม 9 อีกด้วย
The Street ไลฟ์สไตล์มอลล์แห่งใหม่บน ถ.รัชดาภิเษก
ตลาดนัดรถไฟ ตลาดนัดยามค่ำคืน แหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหารสุดแนว อยู่บริเวณด้านหลังห้าง Esplanade รัชดา
ตลาดนัดรถไฟ
Esplanade รัชดา
"ห้วยขวาง"
จากการสำรวจยังพบว่าอัตราการเช่าห้องชุดในโครงการคอนโดมิเนียมบริเวณใกล้ MRT สถานีห้วยขวาง ในรัศมีไม่เกิน 2 กม. นั้นจะพบว่าอัตราค่าเช่านั้นค่อนข้างได้ราคาดีโดยส่วนใหญ่อยู่ที่ประมาณ 15,000-25,000 บ./ด.
Info : Renthub.in.th (Nov 2016)
ด้วยศักยภาพของทำเลรัชดา-ห้วยขวาง ที่มีการลงทุนพัฒนาศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน ทำให้มีการขยายตัวของแหล่งงานเพิ่มมากขึ้น โครงการที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียมก็เกิดขึ้นตามมามากมายเพื่อตอบสนองกับความต้องการของผู้บริโภค โดยในปัจจุบันหากเป็นที่ดินที่อยู่ติด ถ.รัชดาภิเษกและอยู่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินนั้นค่อนข้างหายาก ผลตามมาก็คือ ราคาขายห้องชุดคอนโดมิเนียมสูงขึ้น
ปัจจุบันราคาได้ขยับเริ่มต้นที่ 100,000-140,000 บ./ตร.ม. ซึ่งนับว่าสูงขึ้นค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับเมื่อ 5-6 ปีก่อนที่ตารางเมตรละ 70,000-80,000 บ. เท่านั้น
ถึงแม้ราคาคอนโดจะสูงขึ้น ทำเลรัชดา-ห้วยขวาง ก็ยังคงได้รับความสนใจจากนักลงทุน หรือคนทั่วไปที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเพราะปัจจัยความเจริญของทำเลนี้ จากการสำรวจโครงการที่เปิดใหม่และโครงการที่ยังเหลือขายมือ 1 อยู่มีประมาณ 6 โครงการ เป็นโครงการ High rise condo 3 โครงการและ Low rise condo อีก 3 โครงการ โดย บมจ.พฤกษาส่งโครงการ Chapter One Eco รัชดา-ห้วยขวาง บนที่ดินแปลงใหญ่ 13 ไร่ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่ที่รองรับกิจกรรมต่างๆ โดยเปิดตัวมาในราคาไม่ถึง 100,000 บ./ตร.ม. พร้อมตกแต่งแบบ Fully-Furnished
ตัวอย่างคอนโดใหม่ล่าสุดในโซนห้วยขวาง ในราคาที่จับต้องได้ เหมาะสำหรับกลุ่มพนักงานออฟฟิศที่มีรายได้ไม่สูงมากนักหรือผู้ที่เริ่มสร้างครอบครัว อีกทั้งยังตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการอื่นในบริเวณนี้ไม่มีกับโครงการ Chapter One Eco รัชดา-ห้วยขวาง โครงการใหม่จากพฤกษา
ECO CITY IN THE HEAR OF TOWN มีจุดมุ่งหมายเพื่อ สร้างอาคารที่เป็นมิตรกับสภาพแวดล้อมและประหยัดพลังงาน โครงการ CHAPTER ONE ECO รัชดา-ห้วยขวาง อีโค คอนโด High Rise จากพฤกษา ตั้งอยู่บนถ.ประชาอุทิศ ใกล้ MRT สถานีห้วยขวาง มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
FACT
ที่ตั้ง : ขนาดที่ดิน : จำนวนอาคาร :
จำนวนชั้น :
ที่จอดรถ :
จำนวนยูนิต : เริ่มสร้าง : สร้างเสร็จ : ราคาเริ่มต้น : 2.1 ลบ. (93,000 บ./ตร.ม.)
รูปแบบ :
สตูดิโอ 22.57-23.65 ตร.ม. 1 ห้องนอน 29.27-36.53 ตร.ม.
SCANDINAVIAN DESIGN ออกแบบโดยผสานกับสถาปัตยกรรมสไตล์ Scandinavian Design ทางโครงการใช้เส้นสายที่เรียบง่ายผสมผสานกับความเป็นธรรมชาติในวัสดุ สบายตาด้วยสี Monotone muted beige
สไตล์สแกนดิเนเวียน (Scandinavian style)
FACILITIES จัดเต็ม พื้นที่ส่วนกลางทางโครงการจัดเต็มให้สำหรับทุกกิจกรรม ทุกไลฟ์สไตล์ ได้แก่
Bike club & Bike park Home Theatre เอาใจคอหนัง Co-working space Library Fitness Swimming pool & Terrace Street basketball Farm & BBQ Parking building Shuttle bus 24 Hour security
โครงการแชปเตอร์วัน อีโค รัชดา - ห้วยขวาง คอนโดมิเนียมใกล้ MRT ห้วยขวาง เข้ามาประมาณ 1 กม. ที่ครบครันด้วย Facilities ขนาดใหญ่ใจกลางเมือง ทุกยูนิตตกแต่งครบด้วย Fully-Furnished Package ราคาที่เปิดตัวเริ่มที่ 93,000 บ./ตร.ม. นั้นถือเป็นราคาที่จับต้องได้
นอกจากเรื่องราคาแล้วด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ 13 ไร่ย่านรัชดา-ห้วยขวาง และต้องการเนรมิตให้ที่นี่เป็น Ecology Condo ได้เลือกที่จะนำธรรมชาติแบบสไตล์สแกนดิเนเวีย (Scandinavian Design) มาผสมผสานกับสถาปัตยกรรมของอาคารและส่วนกลางจะเป็นอีกโครงการที่ตอกย้ำแนวคิด Boutique Brand ความสำเร็จในเครือ Stylish Residences เป็นแบรนด์หนึ่งใน BU ของพฤกษา ที่ถูกพัฒนาและออกแบบให้สอดคล้องกับทุกฟังก์ชั่นการใช้ชีวิต Stylish Residences เป็น Brand ชั้นนำในเรื่องของงานดีไซน์ และพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มีความแตกต่างและเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่โดดเด่น เข้ากับไลฟ์สไตล์ และความต้องการของคนรุ่นใหม่ บนทำเลศักยภาพใจกลางเมือง
คลิกลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ
